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交房要交什么费用，大概多少

2024-05-02 27人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,012
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专业分析

根据相关规定，对于住宅产权的登记手续，需支付80元人民币／套的费用；若涉及的是非住宅产权，则须支付550元人民币／套的登记费用；此外，还有一笔用于维护及完善社区管理和物业设施建设的共同资金费用，那框架结构类型的建筑物，其收费标准约为16．8元人民币／平米，而砖混结构类型的建筑物则为15．6元人民币／平米。居民住宅通常情况下，每套房屋需要支付80元人民币的费用，但若涉及共有权证，则须额外加付工本费每位10元人民币／本。在进行办理房产证的过程中，不仅需要支付相应的登记费，同时还需缴纳契税以及物业维修基金等税费项目。就契税而言，对于属于144平米以下的住房来说，其契税率为1％；反之，若是超过144平米的住房，则需按3％的比例缴纳税费。至于物业维修基金，其计提方式主要参照总房款的百分比计算得出，大多数情况下这部分费用占到总房款的百分之二左右。此外，新建商品房在此类交易过程中，同样需要征收一定的交易手续费。具体收费标准为每平米3元人民币，此部分费用将由转让方负责承担。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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