业主逾期未接房，开发商对房产有权做出怎样的处理？

开发商已发接房通知，但业主未接房怎么收取物管费

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需要结合房屋买卖合同中的接房约定和物业管理服务合同约定来判断。...

房贷逾期开发商垫付了业主怎么处理

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对于这种情况，应立即将其所垫付的金额归还，并将自己的还账明细单索要回来。如果在索要的过程中，开发商拒绝或是不配合的话，那么我们可以通过法律的途径来保护自己切身的利益。另外，有些开发商可能会索要违约金，...

开发商逾期办理房产证, 业主怎么向开发商索要违约金

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可以联合其他业主一起起诉开发商违约。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二...

一开发商对一业主提出诉讼。因业主对开发商的房屋质量不满。

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业主的行为只要侵犯了开发商的名誉，荣誉、姓名的权利，就可以到法院起诉。...

开发商逾期办理房产证怎么处理, 如何处理开发商逾期办房产证情况问题

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开发商逾期办房产证怎么处理，开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购...

开发商申请破产业主的房子要怎么处理

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房屋不是，但尚未支付的购房款是破产财产（债权）。房屋买卖合同已经生效，且已经在房管局备案的，合同继续有效，双方都应当继续履行合同的约定。此时，购买方尚未交付的房款，属于开发商的债权。 法条链接：旧《破...

如何处理房地产开发商与业主的纠纷?

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1、我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。 2、如果调解不成，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法...

开发商违规办理房屋产权证, 业主在开发商违规的，业主如何维护权益

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1、可以以法律方式针对开发商为主体，起诉要求解除合同；2、如果购房时小区对面已在建超大型公墓，可以证明业主考虑不周或者知道应该知道在建违章“公墓”仍然购买房产；3、如果是违章建筑，开发商没有过错；4、...

购房者给开发商办理房产证逾期没开发商会怎么样

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买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应违约金超造损失30%标准适减少事约...

全款买房开发商未接房开发商又破产了合法吗

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具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。...