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离婚后法院怎么分割房子财产

2024-06-25 5人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

对于法院怎么分割房子财产做出以下回答：房屋价值的界定法院分割房产，一般是以房产现值作为分割依据。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致意见若达不成，一般由原告申请评估。当然，不是必须委托评估，可通过竞价、拍卖等形式处理。房屋分割中的问题1、关于是否夫妻共有财产的界定产生争议的原因主要是由于购买时间和取得产权时间有差异、缴纳房款存在时间跨度、房产证的取得与登记，这些原因导致共有房产认定的争议。2、关于公房分割存在的问题离婚纠纷涉及的公房，可能是职工经房改售方取得产权证的部分产权的公房，也可能是婚前或婚后购买但没有取得产权证的公房，处理比较复杂。对于“部分产权”房，司法实践一般会判决取得部分产权的一方，按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地同类住房标准价，给予对方一定的经济补偿。3、关于承租公房承租权问题主要

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