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二手房交易税费计算标准怎样

2022-04-14 582人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：479

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专业分析
二手房交易税费的计算标准： 1、契税，契税是房屋过户的一个大税种，是根据房屋的面积来进行缴纳的，不同面积的房屋有不同的契税计算幅度； 2、营业税和个人所得税，是根据房屋是否满五年来进行缴纳的，满五年就不需要缴纳这两项费用，如果不满五年的话，营业税将按照房价的5.5%进行缴纳，个人所得税按照1%缴纳； 4、印花税，是房屋总价的万分之五； 5、交易手续费，是按照房屋面积乘以三来计算； 6、工本费，80元左右。
法律依据
《中华人民共和国契税法》
第二条  条例所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。
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