我办理买二手房，交易费和税怎样计算。谢谢。

谢谢解释二手房交易税？

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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建...

二手房过户税费怎么交, 需要带哪些证件? 谢谢

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二手房过户税费怎么交，需要带哪些证件，一、二手房过户税费怎么交 1、营业税：(税率5.6%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过...

怎么计算高手指点！谢谢

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个税有两个标准：一、所买房屋房产证出证日期不出五年二、房产证出征日期出五年，但是房屋所有权人名下有两套或者两套以上房屋的。这两个条件只要满足一个条件，就要交纳过户价格1%的个人所得税。...

二手房买卖需要提交哪些材料？谢谢！

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二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料： 1.登记申请书原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有权证原件； 4.网上签约的...

二手现房没买成中介费收房能退吗？谢谢！

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二手现房没买成中介费能退。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当...

买二手房个人所得税是如何的标准的？谢谢

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如果房产证满五年的基础上，此房是房东在本地的唯一一套住房是可以减免个税的。当然个税是房东出的。但是一般的交易，房东是拿净价，那么该房东出的税费就要你来出了。 至于说的房东的新房产证为下来这个问题。去查...

买卖二手房交易税费怎么算, 二手房交易中的交易个人所得税如何计算

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1、个人所得税：个人出售房产，房产证已满五年，且是唯一住房的免征。若房产证不满五年的，按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收或成交价格的1%征收; 2、税及附加：税率为5.6%。在实际生活中，个人购...

二手房买卖合同要写些什么？谢谢

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二手现房买卖合同应写明以下信息： 1、房屋信息、土地使用权性质、使用期限。 2、房屋使用性质、房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法。 3、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的...

二手房交易税费多少二手房交易税费怎么算二手房交易

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购房者应缴纳税金：1、权利税：住房费用的1、5％（面积在144平方米以上需缴纳3％，面积在90平方米以下，第一套房可缴纳1％）2、印花税：住房费用的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、3...

残疾人抚养费计算谢谢

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父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用...