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没领证男方付首付写二人名字属于共同财产吗

2024-04-22 18人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
在婚前购买房屋的合同时，允许将两人的姓名列入其中，此即指涉到的是对该房屋的共有权益的分配。 nderstanding共有权益，实际上我们可将其细化为两种主要类型——按份共有与共同共有。具体落实上，在办理房地产权属证书的过程中，可以根据实际情况选择确立是按份共有抑或是共同共有的关系。 贷款方面，亦有可能以两位当事人的名义共同向相关金融机构进行申请。需要指出的是，若夫妻中的一方于婚前签订了不动产买卖合同，且以其个人资产支付了首付款，同时通过银行贷款的方式来筹集资金，但在日后的婚姻生活中，夫妇俩则需耗费他们的公共财产来偿还此类债务；若当面临离婚等特定状况时，这类不动产的归属问题须由双方协商解决。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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