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没领证男方付首付写二人名字属于共同财产吗

2024-04-22 10人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

在婚前购买房屋的合同时，允许将两人的姓名列入其中，此即指涉到的是对该房屋的共有权益的分配。 nderstanding共有权益，实际上我们可将其细化为两种主要类型——按份共有与共同共有。具体落实上，在办理房地产权属证书的过程中，可以根据实际情况选择确立是按份共有抑或是共同共有的关系。贷款方面，亦有可能以两位当事人的名义共同向相关金融机构进行申请。需要指出的是，若夫妻中的一方于婚前签订了不动产买卖合同，且以其个人资产支付了首付款，同时通过银行贷款的方式来筹集资金，但在日后的婚姻生活中，夫妇俩则需耗费他们的公共财产来偿还此类债务；若当面临离婚等特定状况时，这类不动产的归属问题须由双方协商解决。

法律依据

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