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不动产赠与登记可单方撤销吗

2021-04-13 125人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
赠与财产的权利转移之前赠与人可以单方撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。根据《物权法》第九条规定房地产以登记为生效要件，也就是说不动产登记过户前房屋权利人未发生变化，原权利人可以单方撤销不动产赠与。但如果赠与的房产已经办理了登记过户手续，该赠与合同生效，赠与人是不可以单方撤销的。除非赠与人有证据证明因重大误解订立的、显失公平的或他方以欺诈、胁迫、乘人之危的手段逼迫自己在违背真实意思的情况下订立的合同，可以行使法定撤销权。且该撤销权必须在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向法院提起诉讼或仲裁委申请仲裁，否则撤销权消灭。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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