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房屋转租需要什么条件才合法有效

2022-04-14 178人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,146

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专业分析
房屋转租必须符合下列条件，才能合法有效： 1、承租人在租赁期内，必须征得出租人同意； 2、应当签订转租合同，可以由三方共同签订，也可以在出租人同意下由承租人和转租人双方签订； 3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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