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民法典规定离婚房产怎么过户

2024-06-16 17人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,086

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专业分析
1、夫妻离婚涉及房屋转移时，一般是双方共同申请登记，双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了，一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按正常买卖程序办理，一周左右时间就可以办理成功。 2、对于离婚房产过户，需要办理房屋析产登记。夫妻离婚析产不需要办理多少手续，只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 3、析产基本步骤： （1）到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）； （2）到交易办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取证。 办理离婚析产登记的必备资料： （1）离婚判决书或离婚协议书或离婚证； （2）房地产证（如有共有证的，包括共有证）； （3）申请人的身份证明； （4）房地产登记申请书； （5）委托书。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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