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我想买农村房子，到没有房产证

2024-06-01 13人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,937

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专业分析
办理农村宅基地使用证首先盖房子的位置要求是规划建设用地，你要符合几个条件，一是你属于本村集体经济组织，户口在本村内的农业户口，二是村委会审核你的申请时首先保证本村居民点还有剩余建设用地存量，二是你在本村不能有其他多余的宅基地而且不能对以往你在本村所属的宅基地进行过买卖行为。这些条件符合后，向村委会提出申请，然后由村委会报送材料至镇级土地部门，再由镇级部门复核后上报当地国土资源局宅基地办公室，期间还要到规划部门办理乡村规划用地许可，期间要经过土地部门人员的现场核查，验收，核准审批面积等工作。 以上是审批宅基地使用证的流程，至于你说的房产证，农村宅基地是没有房产证的，不过如果你能审批下来宅基地，可以做即将到来的全国范围内的不动产登记，取得不动产产权证。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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