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房产抵押担保未做公证和他项有什么后果

2020-12-02 84人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
房产抵押担保未做公证和他项的后果是可能导致抵押担保无效，发生争议时，无法受到法律保护。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。 《城市房地产管理法》第三十六条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第四十九条规定，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 第五十条规定，房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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