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租的房子起火怎么赔偿

2024-05-03 26人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
当发生租房失火这一事件时，其赔偿原则如下：若火灾系由于承租方在租赁期间未能妥善保管好租赁物品，或者未遵守租赁协议中规定的方式和方法使用租赁物所致，那么承租方需按照实际损失承担相应的赔偿责任；如若火灾非承租方过失引发，那么承租方可免除相应赔偿责任；倘若火灾导致出租房部分或整体毁坏，承租方有权利请求减轻或暂停交付租金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条  承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百二十九条  因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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