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房子租给别人如果遭火灾了怎么赔

2024-05-23 23人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
当我们租住房屋时，如若不幸遭遇火灾，究竟应该由哪方负责承担呢？这就涉及到依据消防部门所提供的火灾事故认定证书，通过严谨而科学的鉴定方式，从而明确责任归属，最后再决定究竟由何人负担相关的法律赔偿责任。通常来说，出租屋内发生火灾，房东理应承担相应的赔偿责任； 如果租房协议中明确规定电路、水路等设施由承租人负责维护和管理，并且损坏后也由其自行承担维修费用等条款，那么我们便有权向承租人提出赔偿损失的请求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十九条  承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。\n次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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