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武汉二手房过户费用标准

2022-12-29 25人已浏览
  • 王焕坤律师

    王焕坤律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：821

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专业分析
武汉二手房过户费用标准： 1、契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%； 2、营业税：成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费； 3、个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费； 4、交易手续费：6元/M2； 5、转移登记费：80元/件； 6、产权证查档、房产证贴花：50元左右； 7、赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费综上，采用赠与手段过户，可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。 法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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