买的养殖场怎么更名过户

2023-06-30 4人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

要进行养殖场的更名过户一般需要按照以下步骤进行： 1、查看合同和法律要求，查看购买养殖场时签订的合同，了解是否有相关规定关于更名过户的程序和要求。此外，还需要了解相关法律法规对养殖场过户的具体规定； 2、准备必要文件，根据当地的法律要求，准备必要的文件； 3、联系相关部门，联系当地的土地管理部门或农业部门，咨询并了解更名过户的具体程序和要求； 4、提交申请，根据相关部门的要求，准备好所有需要的文件和资料，将申请提交给相关部门。需要填写申请表格并缴纳相应的费用； 5、审核和办理手续，一旦申请提交，相关部门会进行审核和核实，可能会对养殖场进行现场检查，以确保其符合要求。如果审核通过，将被授予新的产权证书和营业执照。办理土地使用证过户需要材料： 1、转让合同或协议； 2、转让方土地使用权证； 3、受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）； 4、契证（原件校对后交复印件）； 5、受让方身份证（原件校对后交复印件）； 6、其他国土部门要求提交的材料。综上所述，具体的更名过户程序和要求可能因地区的不同而有所差异。因此，应该咨询当地的相关部门，以了解具体的法律依据和程序要求，以确保按照正确的流程进行更名过户。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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