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招牌审批要通过物业吗

2021-03-03 207人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：479
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专业分析

1、物业需要查看铺面招牌设置有没有破坏外立面石材、朵墙、保温层等，这些部位属于公共部位，与毗邻业户有利害关系； 2、招牌设计的图纸需要留一份给物业公司备案，牵扯到影响结构承重，抗风、光污染、影响相邻业户采光、阻挡视线等； 3、要看招牌的尺寸大小符不符合当地街道办、城管执法局的相关规定，一般街道会要求统一尺寸的，且施工的时候需要建脚手架和围挡（这个看城管执法局管理力度）； 4、消防部门，招牌是否影响二层消防逃生（多层临街商铺二层玻璃窗为该商铺的消防逃生通道，不可遮挡） 5、招牌不可以包住天然气管道。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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