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仓库和住宅拆迁补偿哪个高？

2024-05-06 18人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

工业仓库高。工业仓库造价高，而宅基地自身耗材没有工业仓库耗材价值高。因此，在赔偿时，主基如沒有工业仓库赔偿高。赔偿的标准应当根据物有所值。工业仓库在修建时，耗费了许多材料。修建下束会闸大量的资金。而宅基地本身没有耗杯费钱。在赔偿时。工业仓库赔的要多，而宅基地赔偿的就少。厂房拆迁与住宅拆迁区别在于，厂房具有经营性属性，拆迁时候会获得停产营业损失补偿，设备搬迁费等。只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。

法律依据

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