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车库拆迁和住宅补偿是一样吗

2024-05-20 28人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
值得注意的是，虽然这两者在所有权性质上有所区别，但它们在赔偿比率方面却达到了惊人的一致。车库证明和房产证，两个概念完全不同的证书，却不能被简单地进行类比。车库证明主要通过签订契约来明确其所有权；而房产证则需经由国家授权的法定机构正式颁发确认。从实际使用角度看，两者并无本质差别； 在买卖交易及拆迁补偿环节中，它们都依据当下市场的实际价值为基础，遵循等价交换、等额补偿的基本原则。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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