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承包农村土地需要注意什么

2024-06-07 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,048
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专业分析

让我给你解释一下什么叫土地承包经营权吧！就是那些种菜啊，养牛羊啊，还有搞林业的人，他们能在集体所有或者国家所有但是农民们也能用的土地上，占有、用这些土地来干活挣钱。下面说说农村土地承包有哪些需要注意的事情哈：首先呢，“承包方代表姓名”得跟你的身份证对上号哦；然后是“承包土地人口”，这个就是说你现在家里到底有几口人；再者，“土地承包经营权共有人”和“承包方代表关系”这两个东西得弄清楚；接着说，“承包期限”的开始时间就是你们签合同的那一天；最后，“承包方签章”如果没有私章的话，就得由承包方亲自签字并且按个手印确认一下。还有啊，“承包土地地块情况”里边儿，长、宽可以不用填，但面积一定得填上去，而且地块的“田界”得精确到每一寸，台账登记不精确的地方得赶紧纠正过来。 “地块地类”就分成水田和旱地两种就行了；“承包地附着物情况”得实事求是，别漏填也别填错了。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。\n登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

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