农村土地继承遗嘱，一般要注意什么呢？

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• 问农村承包土地转租要注意什么
  

  农村承包土地转租应当注意： 1、不能改变土地的农业用途； 2、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 3、当事人双方应当签订书面合同； 4、采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。根据《农村土地承包法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第三十九条规定，土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。第四十条第一款规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

• 问遗嘱房产继承需要注意什么
  

  1、继承是法定的一种权益，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。 2、如果是健在的父母想要把房产给子女，这种行为就叫生前赠与。生前赠与是转移权的民事法律的行为，还需要进行房产赠与公正，房屋赠与行为生效的时间与财产权转移的时间有着密切联系，也就是说财产权转移的时间就是赠与行为生效的时间。

• 问遗嘱继承需要注意什么事项
  

  1，遗嘱包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱2，口头遗嘱只能在危急情况下使用，且需要有2个以上无利害关系见证人在场3，同时存在多份遗嘱的，以日期在后的遗嘱内容为准；存在公证遗嘱的，以公证遗嘱内容为准4，遗产继承公证需要在被继承人去世后办理，有遗嘱的按遗嘱内容办理，没有遗嘱的，按法定继承分配遗产5，遗产继承公证需要所有继承人协商好继承份额后，一同到公证处办理，拿公证书办理相关遗产的过户手续

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