购房合同能抵押吗，受法律保护吗，具体怎么操作

购房合同作抵押有法律效应吗？

问答584人已浏览

如果是，就没效，抵押权没生效。不动产产权抵押要去登记，登记生效。你最好用书面合同方式做抵押，这样即使他的购房合同最后有什么问题，你还能拿着合同找他算违约责任。...

签订了一份购房合同，购房合同能抵押担保抵押吗

问答584人已浏览

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 不过，既然房子是按揭房，没有房产证...

集体所有制房产做抵押受法律保护吗？

问答584人已浏览

集体所有制房地产可以抵押，但必须经集体所有制企业职工（代表）会议批准，形成的职工代表大会决议必须经过公证，并报上级机关备案。若为村集体房产，则需经村委会同意，方可办理抵押。...

无抵押贷款合法吗？受法律保护吗

问答584人已浏览

根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条对民间无抵押贷款合法吗规定的解释：民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，超出部分的利息不予保护。还规定公...

购房合同抵押给陌生人如何操作？

问答584人已浏览

如果你到了那个地步，你等于是报警抓你父母。你不知情不需要服责任，那么他们使用就犯法，需要不需要坐牢，不清楚。银行贷款反正是父辞子继，如果这个同样的话你父母无力还款，他们去世后债务由子女分撑。...

唯一住房能抵押贷款吗，具体可以怎样操作呢，求解

问答584人已浏览

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。...

购买住房怎么抵？具体条件与操作怎样？

问答584人已浏览

购买住宅可凭产权证、契税完税证、户口簿、结婚证、身份证、购房当年度个人薪金个人所得税完税证，到房屋所在地区地税部门去返还个人薪金个人所得税总额的32%。...

抵押房产，典当房产过户具体要怎么操作

问答584人已浏览

抵押房屋过户需要以下手续： 1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，...

网签购房合同的具体操作流程

问答584人已浏览

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。...

以购房合同作抵押可以吗

问答584人已浏览

合同书的作用在于表明签约人互相之间的权利和义务关系，本身没有价值，所以不应当接受合同书作为抵押物。...