物业接管移交资料有哪些

2020-01-25 484人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
在线咨询

专业分析

在办理物业承接验收手续时建设单位应当向物业管理企业移交下列资料 (一)物业产权资料规划许可证、投资许可证、土地使用合同、建筑开工许可证、用地红线图。 (二)综合竣工验收资料 1、竣工总平面图单体建筑、结构、水、暖、电、气、设备、附属工程各专业竣工图及地下管网工程竣工图等竣工验收资料 2、建设工程竣工验收证书 3、建设消防验收合格证 4、公共配套设施综合验收合格证 5、电梯准用证 6、通信设施合格证 三、机电设备资料 1、机电设备出厂合格证 2、机电设备使用说明书要求中文 3、机电设备安装、调试报告 4、设备保修卡、保修协议 四、物业质量保修文件和物业使用说明文件 1、《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》 2、《管线分布竣工图水、强电、弱电、结构》、《面积实测表》 五、业主资料 1、已购房业主姓名、位置、面积、联系电话等 2、已购房业主的付款情况或付款方式

法律依据

《物业管理条例》第二十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问