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双方离婚房子有贷款如何分

2022-04-16 509人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,263

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专业分析
夫妻离婚房子有贷款的分配方式如下： 1、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房以首付人名义登记。双方未约定的，财产属于支付首付的登记方，需要补偿婚后一起还贷的另一方； 2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房产登记在一方名下的，法院一般判决房屋归登记人名下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为； 3、婚前双方或者一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的，人民法院不应当判处房屋所有权归谁，而应当根据一方需要抚养子女等实际情况判决哪一方居住使用。取得产权证后，任何一方将另行向法院起诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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