商品房预售许可有没有法律效力
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商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>预售许可证无效是不是没有安装合同
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没有预售许可证合同无效,可以解约退房。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效,但开发...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对没有预售许可证合同是具有法律效力的吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询不具法律效力的合同有用吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询没有预售许可证合同是否具有法律效力
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1、没有预售许可证合同是不具有法律效力的。未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。 2、法律依据《城市商品房预售管理办法》...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有预售许可证合同是具有法律效力的吗,律师怎么看
代签合同具有法律效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询草签合同具有法律效力吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询传真合同具有法律效力吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有预售许可证与开发商订的合同具有法律效力吗
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无预售许可证合同无效的出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。 根据最高法院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的预售合同有效吗?
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1、没有预售许可证合同是无效的。 2、开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效,但开发商在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有预售许可证合同是具有法律效力的吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房子没有预售许可证是不是能签合同
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房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售许可证房屋交易合同能签吗
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无效。首先,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房没有预售许可交易是否有效
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商品房没有预售许可的交易违反法律强制性规定,所以无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没盖章的合同有法律效力吗
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丘扬律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同没有盖章有法律效力吗
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陈浩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到没有预售许可证合同是具有法律效力的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售许可证的房屋买卖合同有法律效力吗
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无预售许可证合同无效。起诉前,开发商未取得商品房预售许可证的,合同自始无效。虽然开发商在案件审结前具备办理产权证的条件,但根据司法解释,合同仍将无效。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证有没有法律效力
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商品房预售许可证具有法律效力。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的商品房预售许可证的,...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>没有办理预售许可证就没有合同效力吗?
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没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同会不会有法律效力
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商品房预售合同会有法律效力。如果商品房预售合同是依法订立的,不以办理登记备案手续为生效条件的,自合同...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有预售许可证能按揭贷款吗
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房屋没有办理预售许可证的,银行不得为其办理按揭。法律规定只有取得商品房预售许可证的房产才能进行预售,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
居间合同是否具有法律效力
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询怎样的合同才具有法律效力
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询预售合同具有法律效力吗?
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预售合同当然有法律效力。根据《民法典》第四百九十条、第五百零二条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同具有法律效力吗?
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商品房预售合同一般是有法律效力的。但是房地产商没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据2021年1月1日起施行生效...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有预售许可证合同是具有法律效力的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售许可证过期有效吗?还没有办理
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预售许可证过期的商品房买卖合同无效。一般情况下,房产公司未取得商品房预售许可证明进行“内部预售”的行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>草签合同没有法律效力吗
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询预售合同具有法律效力吗
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商品房预售合同一般是有法律效力的。但是房地产商没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据2021年1月1日起施行生效...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有预售许可证法律上有效吗
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无预售许可证合同无效的出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。 根据最高法院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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