抵押担保是否也必须办理抵押登记
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抵押担保不是必须办理抵押登记,这里的登记只是起对抗效力作用。以生产设备、原材料、半成品、产品;交通运...
抵押登记的预抵押抵押
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预抵押登记指的是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立...
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抵押登记的效力
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房产抵押合同未办理登记有效吗
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房产抵押在房管局抵押登记前必须要进行评估吗
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果是地方登记部门提出,这个要求属于非法,会要求当事人对房屋进行评估,不得转嫁给借款人。另:房屋的登记费用也是由银行承担;通常国有银行为规避风险,其违反物权法第13条1款规定;房屋价值的确定可以由双方当...
房产抵押登记是否必须公证
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房产抵押登记不必须公证。房产抵押属于民事法律行为,当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利...
抵押权没有登记,影响抵押合同效力吗
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没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建...
不明白,就问一问
抵押合同必须进行抵押登记吗,律师怎么看
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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合同可以抵押吗
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汽车抵押登记必须登记好吗
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以汽车作抵押的,无需办理抵押登记,不办理抵押登记不会影响抵押权的设立,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 善意第三人,即抵押当事人以外的人。这句话的意思是,当事人以外的人在不知...
抵押权人注销抵押登记必须本人到场吗
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注销登记抵押不是一定要本人去,可以办理委托代为办理,如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿,如果债务人及时偿还了债务,则该抵押权...
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要如何进行按揭抵押登记
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进行按揭抵押登记的程序有:一、收件:个人购房贷款抵押按揭须提交证件表。二、办理:由交易科收件后进行初...
抵押合同如何做做抵押物的登记啊?
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依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。抵押物登记流程是...
转让抵押物必须经抵押权人同意吗
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要同意。根据法律规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损...
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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抵押合同登记必须符合哪些规定
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一、依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。 二、法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种: 1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,应去核发土地使用权证书...
房产抵押必须办理哪些抵押物的登记
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办理抵押物登记的部门有: (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门; (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门; ...
房屋抵押登记费必须要交吗
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它项权登记各80元(套);非住宅抵押按抵押金额0.4%办理房屋贷款需要缴纳的抵押登记费是80元。价格监督检查局(2008.12,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,交给房管局。房屋抵押登记费是房屋贷款...
抵押时必须办理抵押物登记的财产及有哪些部门
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办理抵押物登记的部门有: (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门...
抵押合同和抵押登记的效力是怎样的
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签订抵押合同与办理抵押登记是两个法律事实。不动产抵押权以登记为生效要件,动产抵押权以交付为生效要件。...
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借款抵押合同有效吗
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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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房产抵押登记必须本人去吗
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如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。抵押权证办事程序:以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:1、申请书;2、申请人身...
房屋出租后还能抵押吗,抵押房屋必须要办理抵押登记吗
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出租抵押的房屋是合法的,法律规定,未经抵押权人同意,抵押人不得处分抵押物,但并未规定不得出租抵押物。因此,房主可以自由的进行出租其房屋。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十...
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抵押是否必须签订合同
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抵押是必须签订合同的,这是法律的强制性规定,抵押合同中应当有的条款包括被担保债权的种类和数额、债务人...
在建工程抵押权登记后能否出售
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卖房需要进行抵押合同登记吗
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需要登记。 1、房屋抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文...
哪些财产抵押时必须办理抵押登记,抵押权才能设立?
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下列财产抵押时必须办理抵押登记,抵押权自登记时设立。 (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权; (3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (4)正在建造的建筑物。...