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房子户主过世要更换户主么

2023-06-01 15人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,906
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专业分析

户主去世了，需要更换户主。如果不办理户主变更，户主的继承人只享有不动产的使用权，而没有不动产的所有权，因此对于属于遗产的不动产，其合法继承人没有处分、收益等权利。可以申请变更户主的情形如下： 1、原户主死亡的； 2、原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的； 3、原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的； 4、原户主户口迁出的； 5、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的； 6、户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的； 7、其他特殊原因应当变更户主的。办理所需材料： 1、居民户口簿； 2、新户主居民身份证； 3、户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见； 4、办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。综上所述，户主去世后，将会发生遗产继承，如果不办理户主变更，户主的继承人只享有不动产的使用权，而没有不动产的所有权，因此对于属于遗产的不动产，其合法继承人没有处分、收益等权利。

法律依据

《中华人民共和国户口登记条例》第八条公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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