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违反房屋租赁合同的责任有哪些，法律依据是什么

2024-05-27 17人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,940

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专业分析
违反房屋租赁合同的责任如下：出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失；未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，还应负责赔偿等。 法律依据： 《民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。违反劳动合同的后果是劳动合同约定了违约责任的，按合同的约定来承担责任；未约定的，则可按给对方造成的损失来承担赔偿责任。如果单位有违法解约行为的，要向劳动者支付赔偿金；如果劳动者有违法解约行为，给单位造成损失的，要依法进行赔偿。
法律依据
《中华人民共和国劳动合同法》
第八十七条  【违反解除或者终止劳动合同的法律责任】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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