买二手房中介注意事项有哪些

买卖二手房时要签订二手房中介合同吗, 二手房中介的注意事项有哪些

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一、二手房中介合同应该怎么签，（一）确定二手房中介的合同主体资格，防止不法中介，或者假中介、黑中介。（二）合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双...

签订二手房买卖合同要注意什么, 二手房买卖中介的注意事项有哪些?

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一、如何写二手房买卖合同（一）要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定...

买房时如何预防中介欺诈？购买二手房时的注意事项与有哪些注意事项

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签约、付款前，除了事先了解房屋的居住情况、是否抵押等情况外，还应对卖方身份的真实性进行调查。 像卢先生遇到的情况，交首付款之前，也应当直接与该公司联系，确认该公司委托售房的真实性，然后再协商房产过户事...

二手房验房注意事项有哪些？二手房验房注意事项有哪些？有哪些注意

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由于房价的上涨，现在很多人买时都是在选择二手房，但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因...

签订二手房中介二手房合同需要注意哪些事项

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根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：注意事项一：合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不...

选择二手房中介买房要注意什么, 买卖二手房中介应注意的问题有哪些

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选择二手房中介买房要注意什么， 1、合法性看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营的“黑店”，以免上当受骗。 2、公司的规模、形象中介公司的规...

贷款买二手房流程及注意事项有哪些买二手房要注意哪些

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(一)看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付； (二)查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案； (三)签合...

买卖二手房过户注意事项有哪些, 二手房交易的注意事项和手续有哪些

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1、首先看房时，一定要看该房屋所有权证，了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权。如果是房改房，还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋。其次还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人。如果不...

二手房交易过程中有哪些注意事项, 房屋买卖中需要注意的事项有哪些

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买二手房要注意观察户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。物业、交通、绿化、车位都要了解清楚。检查房屋的产权证和...

二手房中介交易过户需要注意哪些事项

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1、房屋手续是否齐全(查看房产证，土地证，个别地区还有契税证)； 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况)； 3、交易房屋是否在租(须注意：买卖不破租赁)； 4、土地情...