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房产赠与给子女需要缴纳哪些费用

2024-05-07 18人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:177

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专业分析
赠与需要办理公证,缴纳公证费、测绘费、评估费、契税等,以后出售按20%缴纳个税,不如析产;建议如下: 两种方式供你选择: 一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(夫妻等)签字同意析产到孩子名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但女以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若是孩子以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下: 要根据评估价格、面积、对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,孩子缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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