肥东县征地补偿是怎样补偿的？

2024-05-05 17人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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安徽省肥东县与省会城市合肥距离较近，近几年已成为合肥市城镇化建设推广的重点区域，随着道路交通、通讯设施、公用事业建设的开展，按照新的建设用地规划，需要对肥东县的部分区域进行征地，这也成为当地老百姓最关心的热点，那么，肥东县征地补偿标准是怎样的呢？一、安徽省肥东县按照征地统一年产值标准补偿的土地共有四类： 1、一类土地：店埠镇、肥东经济开发区。补偿标准：土地补偿费：14800元亩；安置补助费：27750元亩；综合补偿：42550元亩。 2、二类土地：撮镇镇、桥头集镇、长临河镇、循环园。补偿标准：土地补偿费：12950元亩；安置补助费：27750元亩；综合补偿：40700元亩。 3、三类土地：梁园镇、众兴乡、牌坊回族乡、石塘镇。补偿标准：土地补偿费：12600元亩；安置补助费：27000元亩；综合补偿：39600元亩。 4、四类土地：古城镇、八斗镇、元疃镇、白龙镇、包公镇、张集乡、马湖乡、陈集乡、响导乡、杨店乡。补偿标准：土地补偿费：12460元亩；安置补助费：24920元亩；综合补偿：37380元亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县（市）政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。二、安徽征地补偿的相关规定 1、本省行政区域内征收集体土地的，建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地同价。大中型水利水电工程建设征地补偿标准，按国务院有关规定执行。各市、县人民政府可根据本地实际情况，对特殊地类提高征地补偿标准。 2、使用国有农（林、牧、渔）场土地，参照农（林、牧、渔）场所在乡（镇、街道）的区域（区片）征地补偿标准执行，农（林、牧、渔）场周边有多个区域（区片）的，按周边区域（区片）的最高标准执行。 3、各市、县人民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作，加强政策宣传解读，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新征地补偿标准顺利实施。新征地补偿标准施行前已依法获得征地批准，且市、县人民政府已制定并公告征地补偿、安置方案的，补偿标准按照公告确定的标准执行；未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的，按新征地补偿标准执行。 4、各市、县征地补偿标准，由省人民政府统一制订，并根据国家规定和各地经济发展状况适时调整。各市人民政府应根据本地经济发展水平和实际情况，调整被征收土地上的房屋、其他附着物及青苗补偿标准，报省国土资源厅备案后执行，调整周期与征地补偿标准调整周期相同。按照土地所处区域的不同，区分四个类别并制定了不同标准的土地补偿和安置费，同时，当地政府规定，对于特殊地类和涉及多片区的农林生产基地，按照孰高原则确定补偿标准，青苗费和附着物补偿则由市政府确定后公布。

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