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二手房交易出售房东需要提供什么资料

2024-04-25 20人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,950
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专业分析

为保障您顺利进行房地产交易及办理房产相关事宜，请您务必准备以下资料： 1．产权人为个人的情况下，需提供其本人有效证件（若非户籍所在地居民，还须出示暂住证明）； 2．带上户口簿原件备用； 3．提供房屋所有权证书； 4．携带原始购房发票（复印材料）以及与之相对应的购房合同； 5．如涉及共有人，则需要共有人签署声明文件； 6．结婚证的复印件也要一并准备好； 7．在需要情况下，需要产权人加盖个人印鉴； 8．请携带土地使用权证书；9．对于已经购买了公租房、成本价房、优惠价房、央产房、经济适用房等类型房产的朋友们来说，出售转让时还需提供相关的审批和申请手续；10．最后，请签订完整的买卖合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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