河北省房产税实施细则是什么

2024-06-20 44人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称条例）第十条的规定，制定本实施办法。第二条房产税在城市（包括郊区）、县城、建制镇和工矿区征收。县城系指县人民政府所在地；建制镇系指镇人民政府所在地；工矿区系指已建制的工矿区和工商业比较发达、人口比较集中、符合建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区必须经省税务局批准。第三条凡在征收房产税的地区范围内，已构成固定建筑的房屋，均应由其产权所有人、经营管理人、承典人、代管人或使用人（以下简称纳税人）缴纳房产税。第四条个别纳税人纳税确有困难的，经市、县税务机关批准，给予定期减税或免税。需统一规定减税、免税的，由省财政厅确定。第五条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。房产原值的确定：（1）依据纳税单位固定资产帐面记载的金额确定；（2）未记入固定资产帐，但按有关的财务制度规定，房屋累计造价已达到固定资产标准的房产，按累计造价确定；（3）无房产原值和财务制度的自有房产，由房产所在地税务机关，参考房产管理部门同一年代兴建的同类房屋的造价核定；（4）购买的房屋，按购进的价格确定。与房屋不可分割的水、暖气、煤气、电器设备，应计算在房产原值内。第六条房产出租的，以租金收入为房产税的计税依据。出租人不在房产所在地的，由承租人负责代缴。第七条房产税按年征收，每半年缴纳一次。上半年三月份征收，下半年九月份征收，每次征期为一个月。第八条房产税由房产所在地的税务机关征收。同一纳税人的房产跨越两个或两个以上行政区域的，由房产所在地税务机关分别征收。城镇居民个人缴纳的房产税，税务机关可委托居（村）民委员会代征，并提给代征手续费。第九条纳税人应在房产购入或建成后三十日内，向房产所在地的税务机关办理纳税申报登记。从购入或建成的次月起开始纳税。并相应建立房产登记帐册，注明房屋座落、用途、构造、间数、面积、房产原值以及建成或购买日期，以备核查。第十条房产税的征收管理，按照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《河北省人民政府税收征收管理实施办法》的规定办理。第十一条本实施办法由省财政厅负责解释。第十二条本实施办法自一九八六年十月一日起施行。

法律依据

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