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房子能不能过户到未成年孩子名下

2022-04-06 1,009人已浏览

于新纲律师专职律师

江西秉伦律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、公司法、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：157
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专业分析

房子能过户到未成年孩子名下。法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房子一经过户到未成年人的名下，房子的所有权人就是该未成年人，没有经过其授权，监护人无权处置该房。过户给子女所需手续如下： 1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明，包括出生证、户口簿，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅进行登记； 2、市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税； 3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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