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房屋赠与合同是否具有法律效力

2022-04-14 646人已浏览
  • 周江律师

    周江律师律所主任

    江西鼎来律师事务所

    擅长：刑事辩护、建设工程、企业法律顾问、公司法、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：112

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专业分析
房屋赠与合同具有法律效力。拥有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产，可以将财产赠与他人，并签订财产赠与合同。赠与合同的赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与合同或者经公证的赠与合同不能随意撤销。因此，虽然受赠人同意将房产赠与对方，但房屋作为房地产，只有在办理正式的房屋所有权变更登记手续后，产权才会转移。因此，赠与可以在房地产变更登记前撤销，受赠人不能请求法院继续履行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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