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还贷中的房子离婚时如何分割

2021-09-24 44人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：645

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专业分析
还贷中的房子离婚时如果要分割的首先要区分是夫妻共同财产还是一方的个人财产；如果属于一方个人财产的，则离婚时不能进行分割，如果属于夫妻共同财产的，则双方可以自行协商分割方案，协商不成的可以由法院判决，法院一般会判决先由一方使用房产，然后等贷款还完之后再另行提起诉讼确定房产归属。 如果协商后决定将房子过户给某一方的，则需要还清贷款后将房产过户给对方；或者可以办理转贷款，将贷款转移给对方，这时未还的贷款会转化为对方的债务，贷款还清后对方会获得房屋的产权。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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