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商品房抵押贷款额度是根据什么来确定的

2021-01-18 100人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,001

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专业分析
二手房抵押贷款额度一般是根据房屋的价值确定的，房屋价值越高的，借贷人能获得的贷款额度也就越高。但贷款不仅看抵押物的价值，还要综合考虑贷款人的信用、收入、负债等情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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