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房产抵押有受信额度怎么贷款

2024-05-06 13人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：899
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专业分析

房产抵押有受信额度的贷款流程： 1、申请人准备资料向贷款机构申请贷款。 2、贷款机构受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、贷款机构根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银审批通过后，办理房产抵押。 6、贷款机构取得后进行放款他向权力证。 7、贷款机构进行贷后管理。房屋抵押贷款额度最高可达房屋评估值的70％，但借款人具体能贷多少，贷款机构会根据其实际情况来确定。房屋抵押贷款额度会受到以下几个因素的影响：1、房屋评估值，影响房屋评估值的因素又包括：房屋类型、面积、楼层、房龄等。2、个人收入，虽然有房产作抵押更容易获批，但银行还是会视察借款人的收入情况，若收入较低，那么贷款额度也相应较低。3、信用情况，申请房屋抵押贷款时，借款人同样会审查借款人的信用情况，若信用有污点，贷款成数会相应降低。因此，借款人在申请房产抵押贷款前，可以提前详细咨询了解，而因为房产抵押贷款的额度比较高，所以，借款人可以提前做好还款计划。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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