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房屋贷款没还清还能进行除名吗

2024-06-02 21人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

房贷两笔以上全部结清贷款可以进行过户，但是如果贷款没有还清不能进行过户，也就是不能进行除名，“因为房屋在分期贷款的情况下还是处于抵押状态，如果还不完房子还在公积金中心，还完房贷房子才能真正属于业主。”此外，由于“限购”新政的出台，除名成功后，此前公积金有过贷款记录的客户不能二次使用公积金贷款，不过可以使用商业贷款，除名后再购房与第一套房屋贷款没有什么不同。据介绍，商业贷款是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

法律依据

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