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是的,在房贷未还清的情况下,是不能办理房产证除名的,因为名下房产的抵押权人是银行,也就是说房子已经抵押给银行,夫妻双方必须在签订的离婚协议上...
是的,在房贷未还清的情况下,是不能办理房产证除名的,因为名下房产的抵押权人是银行,也就是说房子已经抵押给银行,夫妻双方必须在签订的离婚协议上...
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离婚后房贷不一定是一人偿还一半,夫妻关系存续期间所欠的房贷一般应认定为夫妻共同债务,夫妻共同债务应当共同偿还、共同承担。如果夫妻间有财产约定或者协议约定偿还方式的,按照约定或者协议的方式清偿。
离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交XX元登记费; (5)、取证。
离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交XX元登记费; (5)、取证。
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