房屋未还清是夫妻名我想除另一方名能行吗-法师兄

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问离婚夫妻双方想更名另一方的名字算过户吗?

1、应该叫做过户。 2、能够搞个协议，然后到公证处做公证。具有法律效力。 3、另外，房屋证更名还有两条途径：一是通过二手房转让的方式；一是解决赠与的方式。两种方式在提交的资料、花费、手续方面均有所分别:二手房转让方式 1、申请书（原件）；2、当事人身份资料或单位合法资格证明（“三资”公司需提交外商投资公司准许证书）；3、委托书（原件）及代理人身份资料；（如出售方委托，委托书需公证） 4、房地产权证（原件）； 5、房屋平面图及地籍图（原件，一式二份）； 6、属商业等六类事项用地或转让花园住宅，需提交土地使用权出让合同（原件副本）及补交土地使用权出让金收据； 7、契税完税证（备查联）及契税完税贴花（原件，纳税后提交）； 8、其他有关文件（如国有单位转让需提交上级部门认可证明；三资、外资、外商公司需董事会决议等）。赠与方式 1、申请书（原件）；2、当事人身份资料或单位合法资格证明（“三资”公司需提交外商投资公司准许证书）；3、委托书（原件）及代理人身份资料； 4、房地产权证（原件）；5、房屋平面图及地籍图（原件，一式二份）；6、契税完税证（备查联）及契税完税贴花（原件，纳税后提交）；7、其他有关文件。
问夫妻有一方黑名单另一方能贷款买房吗

不可以贷款买房。夫妻一方的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。
问夫妻一人名下有一套房贷款未还清

可以购买第三套房，但必须全现金，不能商贷，也不能公积金贷款