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国有土地使用证过户费用是怎样算的

2024-05-15 4人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
（一）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90－140平方米按房价 1、5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。 （二）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5、5％缴纳。 （三）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。 （四）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值－房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （五）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳。 （六）房屋产权登记费：80．00元。 （七）房屋评估费；按评估额0．5％缴纳。 （八）登记费和工本费；70．00元。 （九）土地变更费：按土地使用面积0．5元平方米缴纳。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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