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0首付二手房靠谱吗

2024-04-23 44人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

实际上，所谓的“二手房零首付”并非真实意义上的无首付款购房模式，其更倾向于对借款方式的重塑。通过这样一种手法，首付款被中介机构先行垫付用以购置房产，然而这一切的实质来源为银行资金支持。当客户成功获得房产证后，便可在银行进行抵押，将消费贷款用于借出款项。在此过程中，客户仅需负担中介人所提供服务所需的费用，即可实现零首付款购房。然而请注意，中介机构在完成这一过程后，必然会收取一定比例的服务报酬，且短期内的垫资行为也会产生相应的利息支出。遗憾的是，尽管中介的“二手房零首付”策略看起来具有吸引力，但其实质涉及到违法操作，同时还蕴含着诸多潜在的风险因素。更为重要的是，这种做法将会显著加大前期的还款负担，因此我们并不鼓励在购买二手房时采用这种零首付的交易模式，因为世界上确实没有免费的午餐。

法律依据

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