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单方买卖只要收据作爲凭证,无法确定中介公司在收取费用后都做了哪些代办任务。从法律角度来讲,二手房过户手续一经完成,中介公司的义务就算完成,没...
二手车异地过户不麻烦,按以下程序进行: 1、直接将车开到过户验车处,工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相; 2、领取车辆照片,贴于检查...
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旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同,双方各持一份,经工商部门备案,方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全,是否与车主身份证一致。如有不符,应当由原车主提前变更。
房屋买卖中按揭会涉及多种问题,如主要的限制有必须是已取得房地产权证的房子,或立即可以取得房地产权证并入住的房子;房龄不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;普通住房贷款成数最高8成,而其他房产最高6成;普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年,且贷款期限最长不超过10年;贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁等。
二手房是否靠谱需要您仔细考量交易平台、卖家等相关信息进行判断。以下是二手经济适用房的买卖流程 1、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证;身份证明;房屋所有权共有的,还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见,到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。 交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。 2、买卖双方达销售易协议,并去房屋交易管理部门办理立契过户手续。 (1)、房屋获得上市批准后,卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主,买卖双方协商确定销售价格,签订书面合同。 (2)、双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋共有人同意出售的书面意见;交易管理部门批准上市出售的书面决定。 买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明;外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。 (3)交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作(含对申报的买卖销售价格明显低于届时正常市场价格水平的,采用两种以上评估方法进行的评估),并按照有关规定,计收有关税、费、收益,完成立契过户手续。
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