二手房买家付清房款卖家拒不交房怎么办

购买二手房的房款未有卖家付清该怎么办？

问答584人已浏览

在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。 因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。...

二手房买卖卖家延期交房咋办

问答584人已浏览

二手房买卖卖家延期交房，可根据合同提出违约金补偿。违约的可先协商，协商不成，可诉讼处理。二手房交易需要注意核实卖方的身份；到房管局查验卖方的房产证；对房屋质量及其他配套主设施的审查。...

卖家不交房中介有责任吗，二手房卖家不交房怎么办？

问答584人已浏览

一、卖家不交房中介有责任吗为了方便大家看得更明白，下文通过一个具体案例来告诉您卖家不交房的话中介是否承担责任。案例回顾：A通过中介购买了一套二手房，相关款项已全部交清，但卖家赖着不走。那么，中介有没有...

二手房交房，卖家拒不办理续办手续，如何维权？

问答584人已浏览

卖方拒绝办理房屋交付手续时，买方应履行催促义务，要求卖方尽快交付房屋，赔偿超过日期的损失；买方可以终止合同，要求卖方退还已支付的房屋款项和利息，并承担相应的违约责任。...

二手房买房交完首付后买家不交中介费怎么办

问答584人已浏览

如果是买方违约的话，定金是不退的。如果是卖房违约在前，可以要求返还...

二手房交房同意书上写逾期付款，卖家能拒绝吗

问答584人已浏览

因此，如果二手房买家出现逾期付款的情况，卖家按照之前约定20%的违约金承担赔偿，但是实际损失远远大于违约金的，想要增加违约金但买家拒绝的。建议卖家可以及时收集买家违反二手房买卖合同的证据，主要是实际造...

二手房买卖商家找房屋卖家要付违约金吗

问答584人已浏览

1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。 2、如在首付截止日...

二手房买卖中买方过错，二手房买家拒绝办理房产证，买方该怎么维权

问答584人已浏览

可以认定为善意购房人。协商无果，通过法律途径维权。关于维权方式的问题： （1）协商解决。 就上述定金返还和赔偿责任，你可以出示你和对方沟通交流的录音录像、短信凭证等，证明对方有过错，要求撤销合同退还定...

买二手房卖家不迁出

问答584人已浏览

合同上应该约定，假如没有这个约定，最简单就是向法院起诉，限期迁出。会从起诉那天计算，应尽早起诉。...

买了套二手房付首付后卖家不想要了怎么办

问答584人已浏览

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。未支付价金的违约职责：当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬。当事...