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拆迁房二次拆迁怎么赔的

2024-05-15 9人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

关于“二次拆迁补助”问题，须明确指出，若拆迁对象为非法或超期建成的建筑物时，将无法视其为可获得再次拆迁补偿之条件；反之，如为在法定许可期限内建造完成的各类临时性设施，则仍有资格享受适宜的二次拆迁补偿权益。其次，针对拆迁补偿方式，若被拆迁者意愿选择货币补偿形式，实际补偿款额度将会参照诸多影响因素而定，其中包括被拆建物所处地域、用途以及实际建筑面积等信息，再结合当下房产市场的估值进行合理确。再次，如果被拆迁者签署了产权调换协议，那么双方在法律框架内需计算确定被拆迁房屋的实际补偿金额与拟调换房屋的定价价格，待两相价格相差的金额得以核实后方可结清产权调换的最终款项。通常情况下，二次拆迁补偿标准与首次相同，基本保持稳定不变。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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