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没有交物业费物业停水电怎么办

2023-04-28 18人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：679
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专业分析

没有交物业费物业停水电，业主可以采取以下措施： 1、与物业公司协商：可以与物业公司联系沟通，了解具体原因，并尽快补交欠费，以恢复基本公共服务供应； 2、与物业管理部门联系：可以联系当地物业管理部门，反映停水、停电等问题，要求物业公司尽快解决问题； 3、通过法律途径维权：如果物业公司采取停水、停电等行为存在不合理性或违法行为，业主可以通过法律途径维权，维护自己的合法权益。业主在以下情形下可以不交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据； 4、物业公司没有和业主签合同； 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准； 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的； 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。综上所述，作为业主，应该按时缴纳物业费，以保障物业服务和基本公共服务的正常供应。如果因为欠费而被停止供应服务，应该尽快补交欠费，以恢复基本公共服务。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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