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遗产遗嘱公证需交哪些税

2024-05-25 20人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,932

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专业分析
1、如果只是将父母的房子过户到子女名下属于遗产继承，遗产税我国目前还没有开始增收。 2、如果继承成立之后出售房屋卖方要交的税种：①印花税－－0．05％，②营业税－－5．5％（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金 －合理费用）×20％。 3、买方需缴纳的税种：①契税1．5％－－3％（普通住宅享受1．5％的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 1．2倍以下这3个条件的住房为普通住房；非普通住宅按3％税率征收契税），②印花税－－0．05％。 4、契税虽然规定有买家承担，在实际上都是买卖双方在合同中约定由谁缴纳。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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