合同中约定的违约责任包括什么

承担违约责任的违约责任包括哪些

问答584人已浏览

(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； (2)购房者不按期付款； (3)开发商不按期交房； (4)面积变动超过约定幅度； (5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； ...

承担违约责任违约事项包括什么?

问答584人已浏览

(1).签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2).购房者不按期付款;(3).开发商不按期交房;(4).面积变动超过约定幅度;(5).房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位(...

因违约责任不包括合同解约时的赔偿

问答584人已浏览

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承...

房屋买卖中包括什么违约责任

问答584人已浏览

房屋买卖中的违约责任： 1、继续履行。 2、解除合同。 3、定金罚则。 4、违约金，如不适用定金罚则适用违约金。 5、赔偿损失。...

违约责任定义：违约责任的免责事由包括哪些

问答584人已浏览

违约责任的免责理由包括法定免责理由和约定免责理由。 一、法定免责原因是指法律直接规定的免责原因，无需当事人约定即可援用，主要指不可抗力。 不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。常见的不可...

违约金约定中的延误交货责任包括哪些

问答584人已浏览

1、认定逾期交货违约责任的规定是：如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，则该当事人是违约方，需要按合同的约定承担违约责任。或者合同没有约定的，另一方当事人可要求其承担继续履行、采取补救措...

合同中包括什么违约情形

问答584人已浏览

违约情形划分为两大类：一是不履行合同义务。所谓不履行合同义务，又称毁约行为，指债务人拒绝履行任何合同义务。二是履行合同义务不符合约定。所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕...

缔约过失责任与违约责任的区别包括什么？

问答584人已浏览

1、发生的时间不同，缔约过失责任发生在合同订立的过程中，违约责任是发生在合同有效成立之后。 2、性质不同。缔约过失责任是法定的赔偿责任，而违约责任由合同当事人自行约定。 3、赔偿范围不同。缔约过失责任...

注意违约责任如果约定包括

问答584人已浏览

1、在一方不愿意出售或购买时对中介是否要支付违约金 2、出现“跳中介”情况时对中介是否要支付违约金 3、中介违约时承担什么违约责任 六、注意附加条款的空白处要写划掉附加条款应当写上户口迁移问题、维修基...

违约责任的免责事由包括什么

问答584人已浏览

合同责任的免责事由既包括法定的责任事由，如不可抗力，也包括约定的责任事由，如免责条款。不可抗力，在法律上，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务...