什么是购房认购书，法律上如何认定
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购房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
签认购书有什么法律性质，法律有哪些规定
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签认购书的法律性质有：认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书...
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购房意向书有什么法律效力
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朱雪杰律师|专职律师，5年经验在线咨询
认购书和购房合同区别
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丁睿律师|专职律师，6年经验在线咨询
商品房认购书具有法律效力吗？商品房认购书的法律性质是怎么规定的
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在实践中，为了尽早销售商品房，开发商在与购房人签订商品房销售合同前，双方先签订商品房预售认购书，购房人依认购书约定缴纳一定数额的款项。但往往在正式的商品房买卖谈判中，又因为对具体条款的争议，不能签订正...
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2023工伤认定书性质的法律规定是什么
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工伤认定书性质的法律规定如下： 《工伤保险条例》第二十条规定，社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请...
赵佳律师|
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购房认购书上的实际缴款期限到底是多久
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商品房认购书的履行期限由开发商与购房者自行约定。商品房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同...
孟金龙律师|
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不明白，就问一问
《购房认购书》到底是什么性质，法律是如何规定的，律师怎么看
如何退购房的定金
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李耿律师|
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期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师|
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网购七天无理由退货的法律规定
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何帆律师|
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认购书里的法律意义到底是什么
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通过对认购协议书法律性质的分析，可知认购书是独立于商品房买卖合同的 签订认购书对于开发商而言，可以确保买卖合同日后的签订及履行。 对于购房者而言，可以约束开发商为其保留看中的房屋，在一定时期内不向他人...
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签了认购书是否等于签了购房合同,法律是如何规定的
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认购书不等于购房合同。 但是如果认购书具备以下内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为购房合同： （一）当事人名称或者姓名和住所 （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式 （四...
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购房合同到底是什么
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购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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买房认购书有法律效力吗,具体的规定是什么?
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符合以下条件的买房认购书具有法律效力： 1、订立认购书时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2、...
吴莉律师|
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正确理解认购书的性质
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时下的商品房销售中，流行着一种在正式签订买卖合同之前签订认购书的做法，同时交纳一定数额的认购金或定（...
吴莉律师|
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认购和申购的区别
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张神兵律师|
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非法持有枪支罪案件的性质是什么
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覃程律师|
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购房合同是不是有购房认购书的有效性
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只要是经双方意思表示一致所签订的合法合同协议都应当认定有效，在处理上需分类讨论： 根据最高人民法院《商品房司法解释》第4条对此做了较为明确的规定，具体分析如下： 1、如果认购书中明确约定，购房人应当在...
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房改房的性质到底是如何样的
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房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地...
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签了认购书退房能退定金,法律是如何规定的
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签了认购书购房者毁约退房不能退定金，应当以定金承担违约赔偿责任；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金；售房者违约导...
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商品房认购书到底是预约还是本约
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当事人对商品房认购书是预约还是本约存在争议的，不应当拘泥于协议书的名称，而应探求当事人签订协议书时的...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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双方签订的认购书的性质是怎样的
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根据《民法典》的规定，双方签订的认购书，在性质上属于预约合同。新出台的《民法典》首次对认购书、认定书...
孟金龙律师|
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2021年彩礼钱法律是如何规定的
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许莉律师|
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女性退休年龄到底是55还是50
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验在线咨询
什么情况下认购书是无效的呢,法律是如何规定的
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认购书无效的情况如下： （一）购房人起诉前，开发商未取得预售许可证。由于我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》都明确规定，在未取得预售许可证前，是不能预售商品房的；而依据我国法律规定，违反法...
广东在线咨询顾问团
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购房合同到底是如何签的
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买房在缴纳首付之后就可以签订购房合同。 买房基本流程如下： 1、交纳定金 2、一定时间内，付齐30%首付，签订购房合同 3、办理贷款合同 4、等待放款 5、等待交房，缴纳税费 6、办理产证...
青海在线咨询顾问团
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认购书是定金合同吗，法律上如何认定
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《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的...
张丽丽律师|
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户口性质21是什么意思
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肖丹婷律师|
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商品房认购书是什么房屋认购书有法律效应吗
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商品房认购书具有法律效力，双方应当按照认购书的约定履行确定义务。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来...
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房产认购书纠纷怎么样处理,法律是如何规定的
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房产认购书纠纷处理方式如下：首先是找开发商协商，看能否解决纠纷；协商不一致的话，可以按照合同上的约定，申请仲裁；也可以直接向有管辖权的人民法院起诉，维护自己的合法权益。...
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