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老人一方过世房地产如何过户

2023-06-10 23人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：837
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专业分析

老人一方过世房地产过户流程如下： 1、子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理，如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行； 2、子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明； 3、子女还需要到公证处公证，领取继承公证书； 4、取得了上述的证明之后，子女则可以携带相关资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。农村房屋继承办理过户手续： 1、房屋评估，继承人委托评估公司对所房屋进行评估； 2、继承公证，到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书； 3、房屋测绘，到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果为产权登记做准备； 4、继承登记，到房地产交易中心申请继承登记手续。综上所述，申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。

法律依据

《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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